长春一小区内发生争执老物业到期不走，新物业接管被拒

本站讯 昨天上午(2023年7月30日)，在吉林省长春市净月开发区福祉一号(万翔城)小区内的物业办公楼门口，两伙身着物业管理人员服装的男女发生争执，一伙人往里进，一伙人往外推，期间有人报警。

                  竣工却没有验收的“烂摊子”小区

辖区派出所接警后派员赶到现场，经了解得知，这是两家物业公司因接管福祉一号小区的物业管理权发生争执。

被指到期赖着不走的原物业公司名字叫军庆物业，老板姓王，是开发商吉林省万翔地产公司在小区楼盘竣工后聘请的物业，双方签订了物管合同，该公司一直维护着小区的用水用电和对小区的管理，由于在建的福祉一号楼盘至今没有验收交付，致使该小区成了长春净月开发区知名的“烂摊子”小区，再加上部分业主也多是临时入驻，所以，地产公司一直没有面向社会公开招标物业。

                              在办公楼前双方物业发生冲突

据知情人称，2022年10月，万翔地产公司出现了“大洗牌”，原有股东将股权出售给新股东，新股东在拿到股权后决定把过去“烂摊子”的帽子摘掉，致力打造出一个符合当前社会发展和业主宜居的人文小区。在得知军庆公司物管合同至2023年7月29日到期后，万翔地产公司委托招标公司于2023年6月面向社会公开招标，吉林省雅续物业公司在投标者中拔得头筹，与万翔地产签订了物业管理合同，并约定必须在2023年7月30日接管物业。

2023年7月30日，也就是昨天上午10点，便出现了文章开头的一幕。

                   小区墙上军庆物业打出的条幅

据在场的业主描述，原物业公司不走的理由是，他们虽然不是通过招标进来的公司，毕竟是从小区竣工之后不久他们就接管了物业，至今管理多年，已经成为“事实物业”;况且，开发公司与他们公司还有很多款项还没有结清，所以，他们不能离开。新物业公司接管的理由是，他们是通过公开招标合法接管物业的公司，原物业公司没有参加竞标就等于放弃了对该小区的管理权，至于原物业公司与开发商之间存在经济纠纷应该通过法律途径解决，与他们公司没有关系，不应该赖着不走影响他们对小区物业的接管工作。

在场的民警表示，今天是周日，双方各退一步，明天上午到街道去解决小区的物管问题。

对于该事件进展，媒体将继续关注。(丛陌)

编辑：李辉